為不斷滿足市場和消費者的需求，提升商務(wù)酒店在通州灣地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展能力，須對通州灣商務(wù)酒店進行維修改造，現(xiàn)對通州灣商務(wù)酒店維修改造設(shè)計項目進行詢價。具體情況如下：

一、項目名稱

通州灣商務(wù)酒店維修改造設(shè)計項目

二、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限

1.服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：具體詳見項目需求。

2.服務(wù)期限：具體詳見項目需求。

三、投標供應(yīng)商須知

1.供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.1供應(yīng)商應(yīng)具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或具有中華人民共和國事業(yè)單位法人資格，提供事業(yè)單位法人證書；

1.2供應(yīng)商具有建筑裝飾工程設(shè)計專項丙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)。

2.本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本標段的投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段的投標，否則，其投標均無效。

4.現(xiàn)場勘察：

4.1采購人不組織供應(yīng)商對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行考察。如供應(yīng)商需要，可自行組織現(xiàn)場考察，以便了解現(xiàn)場情況，獲得有關(guān)編制投標文件和簽署合同所必需的一切資料。采購人對供應(yīng)商自行組織的現(xiàn)場考察給予必要的協(xié)助?，F(xiàn)場考察的費用由供應(yīng)商自行負擔。

4.2供應(yīng)商自行組織現(xiàn)場考察過程中，應(yīng)對其自身安全負責，如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，采購人概不負責。

5.最高限價及報價方式：

5.1本項目最高限價為120000元（大寫：壹拾貳萬元整），報價采用固定總價報價方式。投標供應(yīng)商的投標報價不得超過最高限價。

5.2投標報價應(yīng)包括國家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計稅方法計算。投標供應(yīng)商應(yīng)按附件4的格式在報價函中進行報價。

5.3本次報價應(yīng)包含服務(wù)期內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容（項目方案設(shè)計：包括但不限于家具，燈具，裝飾品，布草，布藝，餐具等；配合后續(xù)服務(wù)：包括但不限于各階段招標配合和后續(xù)現(xiàn)場配合服務(wù)、參與隱蔽工程和竣工驗收等服務(wù)工作）的全部費用以及服務(wù)過程中所需的通訊、辦公設(shè)備、各類耗材、各種稅費、人工、保險、加班費、評審費、會務(wù)費、福利、利潤、工商稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責任等的一切費用。本項目所有費用一次性包定，不再追加。請各投標供應(yīng)商在報價時充分考慮各種因素。

6.其他注意事項

6.1中標供應(yīng)商必須根據(jù)采購人的要求對方案及施工圖進行修改，直至采購人滿意為止，設(shè)計費不作調(diào)整。并對所承擔項目設(shè)計的完整性負責。中標供應(yīng)商不履行的，采購人有解除合同、追究違約責任、要求賠償損失等權(quán)利。

6.2采購人有權(quán)根據(jù)實際需要增減或變更部分設(shè)計范圍，設(shè)計費不予調(diào)整。

6.3除非合同條款中另有規(guī)定，否則，投標供應(yīng)商所報價格一旦中標，在合同實施期間不因任何市場變化的因素而變動。

6.4投標供應(yīng)商準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

6.5投標供應(yīng)商應(yīng)承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，采購人對上述費用不負任何責任。

6.6.采購人對本次未中標供應(yīng)商提交的方案設(shè)計、彩色效果圖不作費用補償。

五、投標文件構(gòu)成

1. 投標文件應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：（投標文件封面格式見附件1，技術(shù)標封面格式除外）

1.1資格審查材料

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書（格式見附件2）；

（2）聲明書（格式見附件3）。

1.2 技術(shù)標材料（暗標，另冊并按投標文件密封要求封裝）

（1）方案設(shè)計

方案設(shè)計文件必須包括設(shè)計總體概念和說明、平面布置圖、項目經(jīng)濟性分析等內(nèi)容。具體要求詳見“評標辦法”。

（2）彩色效果圖

彩色效果圖需包括整體鳥瞰圖、室內(nèi)透視效果圖、室內(nèi)整體效果圖以及其他需表現(xiàn)的細部。

技術(shù)標（方案設(shè)計文件、彩色效果圖）采用暗標形式，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識別投標人身份的標記標識、徽標、人員名稱等，否則為無效標。

暗標編制要求詳見評標辦法。

 1.3 商務(wù)標材料

（1）供應(yīng)商企業(yè)業(yè)績證明材料；

（2）報價函（格式見附件4）。

注：投標供應(yīng)商須對材料原件的真實性承擔法律責任。

2.投標設(shè)計成果的使用說明

2.1方案設(shè)計中標的投標供應(yīng)商應(yīng)保證采購人不受到來自第三方關(guān)于侵犯設(shè)計權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，中標供應(yīng)商應(yīng)與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任以及費用和造成的后果，并賠償采購人的損失。

2.2未經(jīng)投標供應(yīng)商書面同意，采購人不得將交付的設(shè)計方案向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本招標范圍外的其他建設(shè)項目。采購人可部分采用未中標人的設(shè)計方案對中標設(shè)計方案進行優(yōu)化。投標供應(yīng)商的投標文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸采購人所有（包括廢標方案）。

2.3本項目所有的投標文件（含廢標）及其記載的智力成果均歸采購人所有，采購人可無償采用未中標供應(yīng)商的設(shè)計方案對中標設(shè)計方案進行優(yōu)化。

六、投標文件編制、密封和遞交

1. 投標文件應(yīng)按詢價文件中相應(yīng)附件格式進行編寫，未有格式提供的，文件可格式自擬，如有必要可自行補充增加，作為投標文件的組成部分。

2. 投標文件應(yīng)當對詢價文件有關(guān)工期、投標有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標準和要求、服務(wù)內(nèi)容等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.投標文件的密封與標志

3.1供應(yīng)商應(yīng)準備投標文件一式叁份（壹正貳副），蓋章版投標文件電子稿壹份（可用U盤拷貝），正本、副本及電子文件存儲設(shè)備統(tǒng)一密封。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

3.2投標文件應(yīng)按“五、投標文件構(gòu)成”要求分三信封分別編制裝訂成冊和密封，“資格審查材料”和“商務(wù)標材料”在封袋上注明“項目名稱”、“采購人”、“供應(yīng)商”、“投標文件”，“技術(shù)標材料（方案設(shè)計文件、彩色效果圖）”采用暗標形式，投標供應(yīng)商另冊封裝，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識別投標供應(yīng)商身份的標記標識、徽標、人員名稱等，否則為無效標。

3.3投標文件必須在封袋騎縫處加蓋投標單位公章、法定代表人印鑒或其授權(quán)代表簽字（暗標部分除外）。

3.4供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給供應(yīng)商。

4.供應(yīng)商應(yīng)于2024年5月17日下午17：00前寄送至江蘇省南通市青年西路38號；收件人：馮佳慧，電話：18252478128。遞交截止時間后，我公司將不再接受投標文件。

七、評標辦法

1.評標程序

資格審查→技術(shù)標評審→商務(wù)標評審→推薦中標候選人

2.投標供應(yīng)商資格審查

由本工程評標委員會根據(jù)參加資格審查的投標供應(yīng)商遞交的資格證明文件，按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標供應(yīng)商的資格進行審查。只有通過資格審查的投標供應(yīng)商，才能參加技術(shù)標的評標。

資格審查必要合格條件標準

3.技術(shù)標評審（暗標、70分）

技術(shù)標（方案設(shè)計文件、彩色效果圖）采用暗標形式，投標供應(yīng)商另冊封裝，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識別投標人身份的標記標識、徽標、人員名稱等，否則作無效標處理。

由現(xiàn)場開標人員對所有的技術(shù)標進行拆封、編號、封存，待技術(shù)評標結(jié)束后，再當場公布各投標供應(yīng)商技術(shù)標編號，最后進行商務(wù)評審。由評委根據(jù)下表內(nèi)容進行技術(shù)標綜合評審后打分，取各評委打分的算術(shù)平均值為此項的最后得分。評委根據(jù)技術(shù)標得分情況由高到低排列，技術(shù)標得分排在前3名的投標供應(yīng)商方可進入商務(wù)標評審。

 

4.商務(wù)標評審(30分)

4.1 企業(yè)業(yè)績（10分）

2019年1月1日以來，供應(yīng)商承接過類似裝修設(shè)計業(yè)績。(提供設(shè)計合同復(fù)印件加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準，合同須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。)

類似裝修設(shè)計業(yè)績包含：商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，酒店式公寓和酒店式寫字樓、辦公樓。

4.2設(shè)計報價（20分）

設(shè)定招標控制價：設(shè)計費招標控制價為120000元（大寫：壹拾貳萬元）。

（1）確定有效報價：采用固定總價價報價，投標報價大于招標控制價的為無效報價，作廢標處理。

（2）計算投標報價得分

價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足詢價文件要求且報價最低的供應(yīng)商的價格為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標投標供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：

報價得分=（評標基準價/供應(yīng)商投標函報價）×20%×100。

5.確定中標候選人

5.1評標委員會根據(jù)各投標供應(yīng)商的技術(shù)標和商務(wù)標總得分由高到低進行排序，推薦排名前三名的投標供應(yīng)商為中標候選人（若總得分有相同的，則按技術(shù)標得分的高低進行排序確定排名；技術(shù)標得分也相同的，現(xiàn)場抽簽確定排名）；采購人根據(jù)評標委員會推薦的中標候選人，依法確定中標人。

5.2本項目第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，采購人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新采購。

6.評標過程中出現(xiàn)本評標辦法未盡事宜，由評標委員會研究確定。

八、開標事宜

1.開標時間由詢價方另行通知。

2.本項目相關(guān)的詢價文件公告、澄清、修改以及終止公告、成交結(jié)果公告等信息均通過南通港（港口）集團有限公司網(wǎng)站“（http://zgjnhx.cn/）”—“信息公開”—“采購信息”模塊或南通港集團建設(shè)投資有限公司網(wǎng)站（http://www.ntgjt.com/）予以公布，采購人確定成交供應(yīng)商后將向成交供應(yīng)商發(fā)出中標（成交）通知書并按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定與中標供應(yīng)商簽訂正式合同。

3.如有疑問，請撥打聯(lián)系電話。

聯(lián)系電話：18252478128

聯(lián)系人：馮佳慧

附件：詢價文件